การพิจารณาถึงองค์ประกอบหลายด้านเกี่ยวกับคอนโดติดรถไฟฟ้า

การเลือกซื้อคอนโดตัวเงินก็เป็นสิ่งที่สำคัญที่สุดสำหรับผู้เลือกซื้อ เพราะถือเป็นสิ่งที่คุณต้องรับภาระไปตลอด ฉะนั้นงบประมาณจึงเป็นสิ่งที่ผู้จะซื้อต้องคิดไตร่ตรองอย่างละเอียดถี่ถ้วน และควรปรึกษากับทางสถาบันทางการเงินด้วยก็จะเป็นการดีอย่างยิ่งหากคุณต้องทำเรื่องกู้งบประมาณ http://www.bkkcitismart.comคำนึงถึงรายละเอียดต่างๆของคอนโดที่จะซื้อว่าราคาเหมาะสมกันแล้วหรือไม่ อย่าให้คอนโดราคาถูกอย่างเหลือเชื่อเป็นสิ่งเชื้อเชิญ เพราะเมื่อภายหลังที่คุณเข้าไปอาศัยจริงอาจจะต้องกุมขมับกับปัญหาตัวเงินที่ซ่อนเร้นมากกว่าที่คุณคิด หรือปัญหาสภาพของตัวคอนโดที่ย่ำแย่เกินกว่าจะรับไหว

ส่วนความปลอดภัยและระบบสาธารณูปโภค ซึ่งสองสิ่งนี้ถือเป็นสิ่งที่สำคัญอย่างยิ่งสำหรับผู้อยู่อาศัย โดยต้องรู้ว่าระบบน้ำระบบไฟฟ้าเป็นอย่างไร หากในกรณีคอนโดมีจำนวนชั้นที่สูงมาก น้ำประปาไหลแรงเพียงพอหรือไม่ และถ้าหากไฟฟ้าดับจะมีระบบไฟฟ้าฉุกเฉินเพียงพอ และการรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมงรึปล่าว ซึ่งถ้าหากมีกล้องวงจรปิดติดตั้งตรงทางเดินห้องและรอบนอกอาคารจะช่วยเสริมให้ระบบการรักษาความปลอดภัยรัดกุมมากยิ่งขึ้น ผู้รับเหมาก่อสร้างและสถาปนิกรวมไปถึงเจ้าของโครงการจะแสดงให้เห็นถึงศักยภาพของคุณภาพที่จะทำให้รู้ว่าคอนโดได้มาตรฐานและมีคุณภาพมากเพียงใด

นอกจากนี้การตรวจสอบวัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างมีความแข็งแรงทนทาน และวัสดุที่ใช้เป็นวัสดุชนิดใด เหมาะสมและได้คุณภาพเพียงพอหรือไม่ รวมไปถึงตัวบทกฎหมายที่ทางโครงการจะต้องมี เพราะถ้าหากตัวโครงการยังไม่ได้จัดการให้ถูกต้องตามหลักเกณฑ์แล้วละก็ ผู้อาศัยจะแน่ใจในความมั่นคงของโครงการได้อย่างไร ผู้อาศัยคอนโดติดรถไฟฟ้าปฏิเสธไม่ได้เลยว่าค่าใช้จ่ายส่วนกลางเป็นอีกปัญหาหนึ่งที่เพิ่มความหงุดหงิดน่ารำคาญใจให้ไม่น้อยเลยทีเดียว เพราะเป็นสิ่งที่ผู้อาศัยต้องรับภาระไปทุกเดือนๆ ซึ่งหากค่าใช้จ่ายส่วนกลางที่ราคาสูง คุณจำเป็นต้องคิดคำนวณว่าราคาค่าส่วนกลางกับสิ่งอำนวยความสะดวกที่ให้นั้นเหมาะสมกันและมีความจำเป็นมากน้อยเพียงใด

“สุขุมพันธุ์” ย้ำสถานการณ์น้ำฝนไม่น่าห่วง ชี้มีฝนกว่า 70% ของพื้นที่ไปถึงวันที่ 23 ก.ย. เตรียมรับมือ 37 จุดเสี่ยงไว้แล้ว

ม.ร.ว.สุขุมพันธุ์ บริพัตร ผู้ว่าราชการกรุงเทพมหานคร (กทม.) ประชุมติดตามสถานการณ์ฝนตกในพื้นที่กรุงเทพฯ ที่สำนักการระบายน้ำ (สนน.) กทม. โดยกล่าวว่า ตั้งแต่ช่วงเย็นวานนี้จนถึงเวลาประมาณ 09.00 น. มีฝนตกเต็มพื้นที่กรุงเทพฯ รวมถึงในพื้นที่ปริมณฑล ลักษณะเป็นฝนอ่อนกระจาย ปริมาณฝนสะสมอยู่ที่ประมาณ 50-60 มิลลิเมตร พื้นที่ปริมาณฝนสะสมสูงสุดอยู่ที่เขตบางกะปิ 68 มิลลิเมตร ปัญหาน้ำท่วมขังในถนนสายหลักที่ได้รับรายงานมามีเพียงจุดเดียว คือ นิคมมักกะสัน จุดทางเลียบโรงซ่อมรถไฟ ยาวไปจนถึงสถานีแอร์พอร์ตลิ้งมักกะสัน ยังคงมีน้ำขังอยู่ประมาณ 5-10 เซนติเมตร เร่งให้เจ้าหน้าที่เข้าเร่งแก้ไขเรียบร้อยแล้ว ส่วนถนนสายหลักอื่นๆยังไม่ได้รับการแจ้งปัญหาน้ำท่วมขังมา

ขณะที่คลองต่างๆ มีปริมาณน้ำเพิ่มสูงขึ้น เนื่องมาจากฝนตกแช่มานานในพื้นที่เขตลาดพร้าว บางเขน หลักสี่ ดอนเมืองตั้งแต่เย็นวานนี้ คือ คลองเปรมประชากร เพิ่มสูงขึ้น 50 เซนติเมตร และคลองลาดพร้าว แต่ปริมาณยังอยู่ในเกณฑ์ที่คลองรับได้ยังไม่เสี่ยงต่อภาวะน้ำล้นตลิ่ง ส่วนน้ำในแม่น้ำเจ้าพระยาที่ไหลมาจากด้านเหนืออยุ่ที่ปริมาณ 1,400 ลูกบาศก์เมตรต่อวินาทีถือว่ายังอยู่ในระดับปกติไม่น่าห่วงเช่นกัน

ม.ร.ว.สุขุมพันธุ์ กล่าวว่า จากการรายงานพบว่าจนถึงขณะนี้สถานการณ์ยังไม่น่าเป็นห่วง และไม่มีสัญญาณส่อเค้าวิกฤติน้ำท่วมแต่อย่างใดขอให้ประชาชนอย่าตระหนก ซึ่งวันนี้ได้มีการซักซ้อมแผนและเตรียมความพร้อมในพื้นที่ โดยเฉพาะจุดเสี่ยง 37 จุดที่มีปัญหา โดยได้ติดตั้งเครื่องสูบน้ำตามจุดอ่อนน้ำท่วม 487 จุด รวม 1,040 เครื่อง และขุดลอกคูคลอง ทำความสะอาดท่อระบายน้ำ รวมถึงซ่อมแซมคันกั้นน้ำริมฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยา

ด้านนายอดิศักดิ์ ขันตี ผอ.สำนักการระบายน้ำ กล่าวว่า จากคาดการณ์จากดาวเทียมตลอดวันในพื้นที่ กทม. ยังคงมีฝนตกเต็มพื้นที่ ลักษณะเป็นฝนอ่อนแบบที่ตกในปัจจุบัน ประมาณ 70% ของพื้นที่ ไปจนถึงวันอาทิตย์ที่ 22 ก.ย. และในวันจันทร์ที่ 23 ก.ย. ปริมาณฝนจะลดลง ซึ่งขณะนี้ไม่มีพื้นที่ใดน่าเป็นห่วง แต่จะมีการเฝัระวังน้ำในคลองเป็นพิเศษ เนื่องจากจะมีน้ำฝนตกลงมาและระบายผ่านคลองต่างๆ จึงต้องพร่องน้ำและบริหารจัดการให้รับน้ำได้เป็นอย่างดี

 

แหล่งข่าวจาก posttoday…

การศึกษาปัจจัยที่มีผลกระทบต่อการขายทาวน์เฮ้าส์

ในการดำเนินโครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ไม่ว่าจะเป็นโครงการในรูปแบบใดก็ตาม เช่น บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮาส์ อาคารพาณิชย์ ผู้บริหารโครงการจะต้องทำการศึกษาถึงปัจจัยที่มีผลกระทบต่อการขายให้รอบคอบเสียก่อน ปัจจัยแรกที่จะต้องทำการศึกษา คือ การซื้อที่ดิน http://www.bkkcitismart.com/Rent/Townhouseจะต้องพิจารณาในเรื่องของทำเล ขนาดที่ดิน ราคา โครงการในละแวกใกล้เคียง และผังเมือง ปัจจัยที่สอง คือ สภาพเศรษฐกิจ จะต้องพิจารณาในเรื่องของรายได้ประชาชาติ อัตราดอกเบี้ย และอัตราเงินเฟ้อ ปัจจัยที่สาม คือ นโยบายด้านอสังหาริมทรัพย์ของภาครัฐ ได้แก่ มาตรการฟื้นฟูธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ การลดหย่อนภาษีธุรกิจเฉพาะ

การนำเงินดาวน์ซื้อบ้านมาลดหย่อนภาษี นโยบายการถือครองโดยคนต่างชาติ นโยบายการปล่อยสินเชื่อเงินกู้เพื่อซื้อบ้าน โครงการบ้านเอื้ออาทร เป็นต้น ปัจจัยที่สี่ คือ คู่แข่ง ปัจจัยที่ห้า คือ ผู้ซื้อทาวน์เฮ้าส์หรือผู้บริโภค ปัจจัยที่หก คือ ตัวบริษัทเอง ทีมก่อสร้าง และทีมงานขาย ซึ่งจะต้องพิจารณาในเรื่องของนโยบาย ฐานะการเงิน และผู้บริหารของบริษัท รวมทั้งในเรื่องของกิจกรรมทางการตลาด งบโฆษณา และทีมงานขาย ซึ่งปัจจัยที่มีผลกระทบต่อการขายที่กล่าวมาทั้งหมดนี้ จะช่วยให้บริษัทได้กำหนดทิศทางในการเลือกพัฒนาโครงการให้เหมาะสมกับความต้องการของผู้บริโภคในแต่ละพื้นที่ได้เป็นอย่างดี

โดยปัจจัยที่สำคัญซึ่งจะขอกล่าวในรายละเอียดเพิ่มเติม คือ ผู้บริโภค คู่แข่ง และบริษัท ในการศึกษาคู่แข่ง จะทำให้บริษัทได้ทราบถึงจำนวนของคู่แข่งขันในตลาดเป้าหมาย ข้อมูลสินค้าและบริการที่คู่แข่งนำเสนอ กลุ่มลูกค้าที่คู่แข่งกำลังเสนอขายอยู่ ภาวะความได้เปรียบเสียเปรียบ ภาพลักษณ์หรือตราสินค้า ข้อมูลกิจกรรมและงบประมาณการตลาดของคู่แข่ง ซึ่งการสำรวจความได้เปรียบทางการแข่งขันนั้นจะหมายความรวมถึง การมีเงินทุนเหนือกว่า การมีโครงการหลากหลายทำเล การมีตราสินค้า การสร้างสรรค์สิ่งใหม่มานำเสนอ และความสามารถในการก่อสร้างได้อย่างรวดเร็ว

ทนายสุวัตร พร้อมทายาทโอสถสภา แจ้งความจับสามีที่ปลอมแปลงสัญญาค้ำประกันจำนวนเงิน 1,400 ล้าน

นายสุวัตร อภัยภักดิ์ ทนายความ พร้อมด้วย นางเสาวณีย์ โอสถานุเคราะห์ เข้าแจ้งความต่อพนักงานสอบสวน สถานีตำรวจนครบาลปทุมวัน ให้ดำเนินคดีกับนายชินเวศ สารสาส สามี พร้อมพวก และธนาคารทหารไทย สาขาปทุมวัน และสาขาสยามสแควร์ ข้อหาสมรู้ร่วมคิด จัดทำเอกสารปลอม และใช้เอกสารปลอม ในการที่จะให้เกิดความเสียหายแก่ตน

ทั้งนี้ นายชินเวศ กับพวก ปลอมแปลงสัญญาค้ำประกัน ซึ่งมีลายมือชื่อและเอกสารปลอม ลงชื่อ นางเสาวณีย์ เป็นจำนวนเงิน 1,400 ล้านบาท สำหรับการก่อสร้างโรงแรมป่าเกาะ จำนวน 500 ล้านบาท และโครงการของบริษัท เซ็นต์หลุยส์ โฮลดิ้งส์ จำกัด เป็นจำนวนเงิน 900 ล้านบาท จนทำให้นางเสาวณีย์ได้รับความเสียหายและตกเป็นหนี้ร่วมกับนายชินเวศ

ก่อนหน้านี้ นางเสาวณีย์ ได้ส่งเอกสารสัญญาดังกล่าวไปตรวจสอบที่ศาลเยาวชนและครอบครัวกลาง จังหวัดประจวบคีรีขันธ์ และมีรายงานผลการตรวจพิสูจน์พบว่าเป็นเอกสารปลอม จึงทำการแจ้งไปยังธนาคารทหารไทยทั้ง 2 สาขา แต่ยังคงมีการอนุมัติเงินจำนวนดังกล่าวให้กับนายชินเวศ

 

แหล่งข่าวจาก posttoday…

ซื้อคอนโดเพื่ออยู่อาศัยหรือซื้อเพื่อหวังกำไร

คนรุ่นใหม่นิยมซื้อคอนโดกันมากขึ้น บางคนซื้อเพื่ออยู่อาศัย บางคนซื้อเพื่อหวังกำไรในอนาคต แต่ผู้ซื้อทั่วๆไปจะละเลยต่อรายละเอียดของสัญญา เนื่องจากมีเนื้อหาค่อนข้างมากและเป็นตัวบทกฎหมายส่วนใหญ่ แต่ถ้าหากมีเวลาก็ควรจะใช้เวลานั่งอ่านมันสักหน่อย เพราะไม่ได้ยากจนเกินไปและคุณจะต้องมีส่วนร่วมหรือส่วนได้เสียไปพร้อมๆกับคนอื่นที่เป็นเจ้าของร่วมทั้งหมด หรือถ้าไม่มีเวลาจะหานักกฎหมายคอยให้คำแนะนำ เพื่อทราบถึงสิทธิ ผลประโยชน์ ที่คุณจะได้รับหรือเสีย ซึ่งระเบียบเงื่อนไขการอยู่อาศัยซื้อคอนโดมิเนียม ระเบียบข้อบังคับหรือกฎเกณฑ์ต่างๆจะแตกต่างกันไปในแต่ละคอนโดมิเนียม

อย่างไรก็ตามเราควรที่จะรู้ถึงข้อควรปฎิบัติและข้อห้ามเหล่านั้นด้วย โดยทั่วๆไปแล้วส่วนใหญ่ซื้อคอนโดมิเนียมจะไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงประเภทสุนัขหรือแมวมาเลี้ยง เพราะสร้างปัญหาเดือดร้อนรำคาญให้เพื่อนบ้าน ทั้งเสียงเห่าหอนและทุ่นระเบิดที่ไม่ชอบปล่อยในห้องตัวเอง แต่ชอบไปปล่อยไว้หน้าห้องคนอื่น บางสถานที่ไม่อนุญาตให้ทำอาหารภายในห้อง โดยใช้เตาแก๊ส บางแห่งไม่อนุญาตให้ขนของหรือต่อเติมห้องในวันเสาร์และอาทิตย์ เพราะเป็นวันที่ทุกคนอยู่บ้านพักผ่อน เนื่องจากทุกคอนโดมิเนียมจะต้องมีนิติบุคคลอาคารชุดเป็นผู้บริหารจัดการเรื่องต่างๆโดยเฉพาะเรื่องการเงิน

และคุณก็ควรที่จะต้องทราบถึงระเบียบต่างๆของนิติบุคคลอาคารชุด เช่น ค่าส่วนกลางเป็นเท่าไหร่ต่อเดือน ซื้อคอนโดมิเนียมบางแห่งราคาถูก แต่อาจจะต้องจ่ายค่าส่วนกลางแพง ค่าส่วนกลางเป็นเงินที่เจ้าของห้องทุกห้องจะต้องชำระให้กับนิติบุคคลอาคารชุด เพื่อที่จะนำเงินเหล่านี้ไปใช้จ่ายในการบริหาร และบริการในส่วนต่างๆ ที่เป็นส่วนกลาง เช่น เงินเดือนยาม ค่าไฟฟ้าทางเดิน ค่าไฟฟ้าของลิฟท์ ค่าบำรุงซ่อมแซมต่างๆ ซึ่งเป็นหน้าที่ตามกฎหมายของเจ้าของห้องชุดทุกห้อง ไม่ว่าคุณจะเข้าอยู่หรือไม่ก็ตาม เมื่อซื้อแล้ว โอนกรรมสิทธิ์แล้ว ก็ต้องมีหน้าที่จ่ายเฉลี่ยกันออกทุกห้อง

การตกแต่งคอนโดสุขุมวิทให้ดูกว้างขวางมากขึ้น

การทำห้องน้ำให้ดูกว้างขึ้นโดยการเจาะผนัง การเปิดผนังระหว่างห้องน้ำและห้องนอนด้วยการใช้บานเฟี้ยมหรือบานกระจกขุ่น ก็จะช่วยให้ห้องน้ำดูกว้างและโล่งขึ้นได้อย่างไม่น่าเชื่อ โดยเฉพาะสำหรับห้องน้ำที่ไม่ได้ติดหน้าต่างอยู่แล้วนั้นจะเป็นการช่วยนำแสงธรรมชาติเข้ามาสู่ห้องน้ำได้ การวางของหลบตามมุมหรือตามหลีบช่วยเพิ่มพื้นที่คอนโดสุขุมวิท สำหรับห้องน้ำทำเป็นหลืบวางของแทนที่จะเป็นชั้นวางของ ทำให้ห้องดูเรียบๆ วิธีง่ายๆแค่นี้ก็ทำให้ห้องน้ำดูกว้างขึ้นได้อีกด้วย ควรหลีกเลี่ยงผ้าม่านหรือว่ามู่ลี่สีเข้ม ควรใช้ม่านหรือมู่ลี่สีอ่อนๆบริเวณกระจก เพื่อให้สามารถเปิดรับแสงธรรมชาติ และมองเห็นวิวภายนอกได้เต็มที่ การที่เราเปิดให้แสงจากภายนอกเข้ามาจะทำให้ห้องดูโปร่ง โล่ง ไม่อึดอัด การเลือกขนาดเฟอร์นิเจอร์คอนโดสุขุมวิทให้เหมาะสมกับขนาดของห้อง

การเลือกเฟอร์นิเจอร์ควรให้มีสัดส่วนพอดีกับพื้นที่คอนโดสุขุมวิท ระวังอย่าให้มีขนาดใหญ่หรือสูงเกินไป จะทำให้ห้องดูอึดอัดและคับแคบ เช่น ห้องที่มีขนาดไม่เกิน 40 ตรม. ลองเปลี่ยนเตียงเป็นขนาดควีนไซต์แทนคิงส์ไซต์ จะรู้สึกได้เลยว่าห้องโล่งขึ้นอีกเยอะเลย เพราะการใช้เฟอร์นิเจอร์สีอ่อนไม่เน้นลวดลาย ควรเลือกวัสดุและเฟอร์นิเจอร์โทนสีอ่อน เพราะให้ความรู้สึกของพื้นที่กว้างขวางกว่าสีเข้ม นอกจากนี้ยังช่วยสะท้อนแสงธรรมชาติที่เข้ามาจากทางหน้าต่างได้ในปริมาณที่มาก และลึกเข้ามายังพื้นที่ส่วนที่อยู่ห่างจากหน้าต่างได้ดีอีกด้วย การจัดวางตู้และเฟอร์นิเจอร์ต่างๆ ควรจะจัดให้ชิดติดผนังมากที่สุดเท่าที่จะทำได้แทนที่จะยกลอยอยู่กลางห้อง ทั้งนี้เพื่อช่วยให้พื้นที่ดูโล่งและกว้างมากที่สุด ใช้สีอ่อนจะทำให้ห้องดูกว้างมากขึ้น

การตกแต่งภายในคอนโดสุขุมวิทนั้นควรออกแบบโดยใช้โทนสีอ่อนและวอลล์เปเปอร์ที่ดูเรียบๆ ไม่จำเป็นต้องมีรายละเอียดมากเกินไป พวกตู้เก็บของ ตู้เสื้อผ้า และชั้นวางของควรทำเป็น Built-in เพื่อให้ดูเป็นส่วนเดียวกับผนัง ประหยัดพื้นที่และช่วยทำให้ห้องดูกว้างขึ้นมากดีเทียว สำหรับเฟอร์นิเจอร์ลอยตัว เช่น ตู้และโต๊ะรับแขก ถ้าสามารถยกลอยขึ้นจากพื้นได้ จะทำให้หลบมุมมองสายตา ทำให้เห็นเนื้อที่พื้นมากขึ้นนอกจากนี้ เฟอร์นิเจอร์เองก็จะดูเบาขึ้นเพราะเสมือนถูกยกลอยอยู่ด้วย

น้องมาลีเด็กที่สูง214ซม.อาการเจ็บหลังทุเลาลงแล้วสาเหตุกระดูกบุบทำให้ปวดหลัง

ด.ญ.มาลี ดวงดี ชาวตราดที่มีความสูงที่สุดในไทย 214 ซม. กล่าวว่า อาการเจ็บหลังทุกเลาลงบ้างแล้ว หลังจากพ่อแม่นำตัวไปรักษาที่โรงพยาบาลตราดแพทย์ได้ให้ทานยาและฉีดยาให้ ซึ่งก็ยังไม่รู้ว่าจะต้องพักที่โรงพยาบาลตราดอีกนานแค่ไหน

ส่วนสาเหตุที่ปวดหลัง แพทย์บอกว่ากระดูกบริเวณหลังบุบหลังตกบันไดเมื่อเดือนก.ค.ที่ผ่านมา ทำให้มีอาการปวดเรื้อรังมานาน ประกอบกับมีโรคแทรกซ้อน เช่น เบาหวาน  ทำให้ร่างกายไม่แข็งแรง

นายมาม พ่อของมาลี กล่าวว่า น้องมาลีมีร่างกายที่ใหญ่โต และมีน้ำหนักมากถึง 130 กก.ทำให้เกิดปัญหาด้านสุขภาพ ป่วยบ่อย  นอกจากมีอาการปวดหลังแล้วยังเป็นโรคเบาหวานด้วย ส่วนความสูงของมาลี ต้องฉีดยาคุมทุกเดือน ๆ ละ 1  เข็ม ก่อนหน้านั้นราคายาเข็มละ 50,000 บาท  แต่ฉีดแล้วไม่ได้ผลเพราะยากับรูปร่างของมาลีไม่เหมาะสมจึงเพิ่มปริมาณยาขึ้น แถมราคาก็แพงขึ้น ถึงเข็มละ 95,000  บาท ฉีดได้ประมาณ 6 เข็ม ก็หยุดไปพักหนึ่ง

“ตอนนั้นครอบครัวไม่มีเงินพาน้องไปรับยา  กระทั่งทางลิปรี่ส์ เชิญไปร่วมกิจกรรม และมีการจัดกิจกรรมเพื่อหารายได้ช่วยเหลือ และได้ออกรายการทีวี  จึงได้รับการดูแลจากทางกระทรวงสาธารณสุขอีกครั้ง  ซึ่งแม้จะมีการฉีดยาควบคุม แต่ความสูงน้องมาลีก็ยังขยับขึ้นมาอีก 2  ซม. จาก 212  เป็น 214 ซม.แล้ว”นายมาม กล่าว

 

แหล่งข่าวจาก posttoday…

สายไฟราคาส่งภายในอาคารบ้านเรือน

ปัจจุบันเรามีเครื่องใช้ไฟฟ้ามากมายเข้ามาเป็นเครื่องอำนวยความสะดวกภายในอาคาร บ้านเรือน ร้านค้า สายไฟราคาส่งหรือแม้กระทั่งในโรงงานอุตสาหกรรมและเครื่องใช้ไฟฟ้าเหล่านี้มีทั้งด้านที่เป็นคุณและด้านที่เป็นโทษ ด้านที่เป็นคุณแน่นอนย่อมเป็นคุณสมบัติที่เครื่องใช้ไฟฟ้าเหล่านั้นสามารถทำงานเพื่ออำนวยความสะดวกให้เราในด้านต่างๆ และที่สำคัญเราไม่ควรมองข้ามในเรื่องของความปลอดภัยในการใช้ไฟฟ้า สายไฟราคาส่งที่ให้คุณกับเราแล้วก็สามารถให้โทษกับเราได้เช่นกัน ถ้าไม่รู้จักป้องกันไม่ว่าจะเป็นไฟฟ้ารั่ว ไฟฟ้าดูด ซึ่งส่งผลกระทบต่อเราในด้านที่เป็นอันตรายต่อสวัสดิภาพชีวิตและทรัพย์สินของเรา และนี่เป็นมหันตภัยอย่างร้ายแรงที่เราไม่ควรมองข้าม

ควรจะเลือกขนาดเครื่องตัดไฟที่ให้เหมาะสมกับขนาดของมิเตอร์ไฟ สายไฟราคาส่งตามมาตรฐานของการไฟฟ้า หากเลือกขนาดสูงกว่าโหลดสูงสุด จะทำให้มิเตอร์ไฟและ สายไฟเมนไหม้ หรือเสียหายได้ เมื่อมีการใช้กระแสเกินขนาดแต่หาก ติดเครื่องที่มีขนาดการทนกระแสต่ำกว่าโหลดใช้งานก็จะทำใหเครื่องตัดบ่อย การเลือกใช้เครื่องตัดกระแสไฟฟ้าอัตโนมัติ ประเภทป้องกันบุคคลและอุปกรณ์สำหรับติดตั้งในอาคารบ้านเรือน เพื่อช่วยปกป้องคุ้มครองลดอันตราย ที่อาจจะเกิดขึ้นจากการใช้กระแสไฟฟ้า ทำหน้าที่ตัดวงจรไฟฟ้าทันทีที่เกิดไฟฟ้ารั่ว, ไฟฟ้าดูด, ไฟฟ้าลัดวงจร หรือใช้ไฟฟ้าเกิน

ความปลอดภัยในชีวิตและทรัพย์สินเป็นสิ่งที่เราตระหนักและให้ความสำคัญเป็นอย่างยิ่งหน่วย ควบคุมคุณภาพได้ใส่ใจตรวจสอบการทำงานของส่วนประกอบทุกชิ้นส่วนอย่างละเอียด ผู้เลือกใช้สายไฟราคาส่งจึงมั่นใจได้อย่างเต็มที่ 100% ในการทำงานของผลิตภัณฑ์ เพราะเป็นสินค้าที่มีคุณภาพผลิตจากโรงงาน โดยไฟฟ้าเกินขนาด คือ มีการใช้ไฟฟ้าเกินขนาดพิกัด ทำให้เกิดความร้อนที่สายไฟและจุดต่อสาย อาจเกิดการละลายของฉนวนลุกลามให้เกิดอัคคีภัยได้ โดยเครื่องจะตัดวงจรเมื่อมีการใช้กระแสไฟฟ้าเกินขนาดพิกัดได้ จะตัดวงจรเมื่อมีการใช้กระแสไฟฟ้าเกินขนาดพิกัด

 

ความเป็นมาของช่างกุญแจโบราณ

แนวโน้มของกุญแจในปัจจุบันมีการพัฒนาการใช้งานได้สมบูรณ์แบบมากขึ้นตามความต้องการของผู้ใช้งาน และชนิดของกุญแจและระบบกุญแจก็มีมากขึ้น การผลิตในระบบอุตสาหกรรมที่ผลิตเป็นจำนวนมากทำให้การออกแบบเน้นหลักการใช้งานและความแน่นหนามากกว่าที่จะมุ่งเรื่องความสวยงามหรือทางด้านศิลปะ ทำให้ผู้มีสุนทรียภาพนิยมสะสมกุญแจในยุคเก่าๆ ซึ่งนอกจากจะออกแบบตามการใช้งานแล้ว ยังคำนึงถึงความงามทางกายภาพอีกด้วย กุญแจรุ่นเก่าๆเหล่านี้นับวันก็จะหาชมและสะสมได้ยากขึ้นตามความก้าวหน้าของการผลิต และการออกแบบระบบช่างกุญแจในปัจจุบันและอนาคต

โดยมีข้อสันนิษฐานว่ากุญแจกลไกลูกแรกทำด้วยไม้มีการพัฒนาโดยอิสระในหลายพื้นที่ในเวลาเดียวกัน เช่น จีน เปอร์เซีย อียิปต์ แอสซีเรีย กรีกและโรมัน จากหลักฐานบนภาพวาดเฟรสโกในวิหารอียิปต์โบราณแสดงให้เห็นว่ากุญแจไม้ถูกใช้มาตั้งแต่ 4,000 ปีก่อน บางแหล่งอ้างว่ามีการใช้กุญแจหลากหลายประเภท ระบบช่างกุญแจที่รู้จักครั้งแรกเป็นกุญแจแบบพิน โดยจะมีพินไม้ซึ่งจะตกลงมาในรูบนไม้ขัดแตะประตูตามแรงโน้มถ่วงของโลก ทำให้ไม้ขัดแตะเลื่อนไม่ได้ ส่วนลูกกุญแจจะมีแท่งไม้มีความยาวที่พอดีกับการยกพินไม้ในรูบนขัดแตะประตูช่างกุญแจ ซึ่งความยาวของแท่งไม้คือตัวแปรสำคัญในการปลดกุญแจ ลูกกุญแจ ถูกใส่เข้าไปในรูและสลักจะถูกดันในระยะที่พอดี

ทำให้สามารถเลื่อนขัดแตะประตูออกได้ กุญแจแบบนี้ยังพบในญี่ปุ่น นอร์เวย์ และเกาะฟาโรห์ และยังคงถูกใช้ในอียิปต์ อินเดีย นอกจากนั้นยังถือว่าเป็นบรรพบุรุษหรือต้นแบบของกุญแจล็อคระบบพินที่ใช้กันในทุกวันนี้ ต่อมามีการพัฒนาวัสดุในการผลิตช่างกุญแจ โดยทำด้วยทองเหลืองหรือเหล็ก ในอียิปต์โบราณกุญแจโลหะเป็นเครื่องแสดงสถานะทางสังคม นอกจากนี้ยังพบว่ามีการประดับด้วยการฝังมุก ทอง และเงินบนกุญแจในซากของเมืองปอมเปอีอีกด้วย ชาวโรมันโบราณได้พัฒนาระบบกุญแจให้ดีขึ้นอีกโดยรวมระบบกุญแจของอียิปต์และกรีกเข้าด้วยกัน และยังคิดค้นกลไกกุญแจที่ติดตั้งด้านในประตู แต่สามารถไขกุญแจจากด้านนอกของประตูผ่านรูกุญแจได้ข้อมูลเพิ่มที่นี่

รมว.ท่องเที่ยวสั่งทำแผนยกระดับฟูลมูนปาร์ตี้เกาะพงัน หวังดึงนักท่องเที่ยวกลุ่มคุณภาพ ขจัดภาพลักษณ์แหล่งมั่วสุมทางเพศ

นายสมศักย์ ภูรีศรีศักย์ รมว.การท่องเที่ยวและกีฬา เปิดเผยว่า ได้มอบหมายให้การท่องเที่ยวแห่งประเทศไทย (ททท.) จัดทำแผนยกระดับการท่องเที่ยวฟูลมูน ปาร์ตี้ บริเวณหาดริ้น เกาะพงัน จ.สุราษฎร์ธานี เพื่อดึงนักท่องเที่ยวกลุ่มคุณภาพเดินทางท่องเที่ยวประเทศไทย รวมถึงล้างภาพลักษณ์การเป็นแหล่งมั่วสุมเรื่องเพศ

ทั้งนี้ททท.ได้เตรียมร่วมกับกระทรวงมหาดไทย  หน่วยงานท้องถิ่น จัดทำแผนงานร่วมกัน โดยเตรียมจัดการแข่งขันกีฬาทางน้ำ เช่น แชร์บอล มวยไทย ฯลฯ พร้อมจำหน่ายบัตรให้กับนักท่องเที่ยวต่างชาติเข้าร่วมการแข่งขันใบละ 100 บาท เพื่อชิงรางวัลการแข่งขันในแต่ละเดือน

นอกจากนี้เตรียมยกระดับมาตรการดูแลรักษาความปลอดภัยให้กับนักท่องเที่ยว ต่างชาติ สร้างความเชื่อมั่นด้านความปลอดภัยตลอดที่มีการจัดงานปาร์ตี้

โครงการนี้คาดว่าจะเริ่มดำเนินการในช่วงฤดูกาลท่องเที่ยว (ไฮซีซัน) เดือนต.ค.ที่จะถึงนี้ โดยการแข่งขันกีฬาจะจัดขึ้นทุกเดือน พร้อมรวบรวมผู้ชนะในแต่ละเดือนมาร่วมเข้าแข่งขัน เพื่อหาแชมป์ ออฟ เดอะแชมป์ ชิงรางวัล ในช่วงสุดท้ายของโครงการ

“ฟูลมูน ปาร์ตี้ บนหาดริ้นมีจำนวนนักท่องเที่ยวเข้าร่วมกิจกรรมครั้งละ 6,000-1.4 หมื่นคน/ครั้ง สร้างรายได้ทางการท่องเที่ยวให้กับประเทศไทยจำนวนมาก แต่ที่ผ่านมายังไม่มีการจัดระเบียบที่ดี”นายสมศักย์ กล่าว

อย่างไรก็ตามททท.เตรียมโฆษณาประชาสัมพันธ์การท่องเที่ยวฟูลมูน ปาร์ตี้ จูงใจให้นักท่องเที่ยวคนไทยและชาวต่างชาติ มีความรู้สึกต้องการเดินทางเข้าร่วมกิจกรรมดังกล่าวสักครั้งในชีวิตการเดิน ทางท่องเที่ยว
นายสมศักย์ กล่าวว่า ผู้เข้าร่วมกิจกรรมดังกล่าวจะได้รับแจกริชแบรนด์ สายรัดข้อมือ เพื่อใช้เป็นสินค้าที่ระลึกสำหรับการเที่ยวเส้นทางดังกล่าว

โครงการยกระดับฟูลมูน ปาร์ตี้ คาดว่าจะช่วยเพิ่มนักท่องเที่ยวกลุ่มที่มีกำลังซื้อท่องเที่ยวเพิ่มขึ้น อย่างน้อย 10-15% รวมถึงเพิ่มอัตราที่พักโรงแรมบนเกาะพงัน และบริเวณใกล้เคียงเต็ม 100% ทุกครั้งที่มีการจัดงาน

 

แหล่งข่าวจาก posttoday…

แนวทางการบำบัดน้ำในสระน้ำเด็กอย่างเฉียบพลัน

กำหนดเป็นมาตรฐานทางเคมีของสระน้ำเด็กขึ้นอยู่กับมาตรฐานทางด้านสาธารณสุขของแต่ละแห่ง ชนิดของสารเคมีที่ใช้ในแต่ละสระว่ายน้ำที่มีความแตกต่างกัน และความแตกต่างกันในแต่ละวัน การจดบันทึกข้อมูลการใช้สารเคมี และผลลัพท์ที่เกิดขึ้นอย่างสม่ำเสมอก็จะสามารถคาดการณ์ล่วงหน้าถึงคุณสมบัติของน้ำในสระได้ และทำให้การแก้ไขปัญหาที่อาจเกิดขึ้นได้ตรงถูกจุด การที่เราว่ายน้ำและได้กลิ่นแรงของคลอรีน คงเป็นเพราะมีการใช้คลอรีนมากในสระนั้น แต่แท้ที่จริงแล้วเป็นสัญญาณบ่งบอกว่าสระน้ำนั้นพยายามที่ใส่คลอรีนมากเกินปริมาณปกติ เพื่อกลบเกลื่อนและแก้ไขปัญหาที่เกิดขึ้นในสระน้ำนั้น

การบำบัดน้ำในสระน้ำเด็กแบบเฉียบพลันเป็นการเติมสารเคมีในปริมาณที่มากกว่าปกติ ลงในสระว่ายน้ำ ปริมาณที่สูงเกินปกตินี้จะไปทำลายสารปนเปื้อนอินทรีย์และทำการออกซิไดซ์ แอมโมเนีย และสารประกอบไนโตรเจน และกำจัดกลิ่นของคลอรามีน ซึ่งเป็นสาเหตุของอาการระคายเคือง ในกรณีที่ใช้คลอรีนในการรักษาคุณภาพน้ำในสระ ผลิตภัณฑ์คลอรีนหลายชนิดจะมีคำแนะนำในการฆ่าสาหร่าย และแบคทีเรีย ซึ่งจะทำให้เพิ่มประสิทธิภาพในการทำความสะอาดน้ำในสระน้ำเด็กมากขึ้น การบำบัดแบบเฉียบพลันต้องใช้ร่วมกับเครื่องปั๊มและอุปกรณ์กรอง และควรกระทำในเวลาเย็นหลังพระอาทิตย์ตกไปแล้ว เพื่อไม่ให้มีการสูญเสียคลอรีนไป

เนื่องจากรังสีอุลตราไวโอเล็ท คำว่า มีปริมาณคลอรีนเกินจุดอิ่มตัว บางครั้งจะใช้เรียกแทนการบำบัดแบบเฉียบพลัน ซึ่งหมายถึงการทำให้มีค่าคลอรีนอิสระสูงถึง 5 ppm หรือมากกว่าการบำบัดแบบนี้ นอกจากจะช่วยออกซิไดซ์ ของเสียต่างๆในสระว่ายน้ำแล้ว ยังช่วยกำจัดสาหร่ายและแบคทีเรียที่ซ่อนอยู่ตามอุปกรณ์กรองน้ำที่ทำความสะอาดได้ยากได้อีกด้วย และการทำให้มีปริมาณคลอรีนเกินจุดอิ่มตัวจะยังช่วยกำจัดกลิ่นเหม็นของคลอรามีน ซึ่งจากการเติมคลอรีนลงสระน้ำเด็กให้ในน้ำมีค่าปริมาณคลอรีนรวมสูงเป็น 10 เท่า จะทำให้มีปริมาณคลอรีนเกินจุด ซึ่งสามารถกำจัดคลอรามีนที่ทำให้เกิดการระคายเคืองได้

ครอบครัวส่วนใหญ่มักจะเจอปัญหาการมีลูกยาก เนื่องจากการทำงาน

คือการที่คู่สมรสไม่สามารถมีบุตรได้ตามความต้องการ ภายในระยะเวลาอันสมควรโดยที่ไม่ได้คุมกำเนิด และมีเพศสัมพันธ์อย่างสม่ำเสมอทั้งนี้“ระยะเวลาอันสมควร ยังแปรผันตามอายุของคู่สมรส โดยเฉพาะอายุของภรรยาเป็นหลัก นอกจากนี้ยังมีปัจจัยอื่นที่จะต้องนำมาพิจารณาร่วมด้วย เช่น ผลการวิเคราะห์น้ำอสุจิของฝ่ายสามี และความผิดปกติภายในอุ้งเชิงกรานของฝ่ายภรรยา ซึ่งอาจเป็นสาเหตุทำให้เกิดภาวะมีลูกยากได้ ซึ่งคู่สมรสควรจะได้รับการสืบค้นและรักษาทันที โดยไม่จำเป็นต้องรอดูช่วงเวลาดังกล่าวแต่อย่างใด

สาเหตุของการมีลูกยาก

มีลูกยากอย่าเพิ่งโทษว่าเป็นความผิดของฝ่ายหนึ่งฝ่ายใด เพราะจริงๆแล้วสาเหตุเกิดได้ทั้งจากฝ่ายหญิงหรือฝ่ายชายอย่างละเกือบ 50 % หรืออาจเกิดจากทั้งสองฝ่าย รวมทั้งกลุ่มที่ไม่ทราบสาเหตุอีกประมาณ 10% ทางออกผู้ที่อยู่ในภาวะมีบุตรยาก จริง ๆ แล้วคู่สมรสที่ยังไม่มีบุตรอาจไม่ใช่เพราะว่ามีบุตรยากจากการที่มีพยาธิสภาพของฝ่ายชายหรือฝ่ายหญิง แต่อาจจะเป็นผลมาจากการงานที่ยุ่ง เหนื่อยจากหน้าที่การงาน ผลจากภาวะเศรษฐกิจที่ย่ำแย่ ทำให้ไม่มีเวลาทำการบ้านซึ่งเพียงแต่เข้ามารับคำปรึกษา และรับฟังข้อแนะนำเพียงเล็กน้อยในการปฏิบัติตัว คุณผู้หญิงก็อาจจะตั้งครรภ์ได้โดยไม่จำเป็นต้องอาศัยเทคโนโลยีขั้นสูงช่วย แต่ในคู่สมรสที่พบว่ามีปัญหา บัดนี้ความก้าวหน้าของเทคโนโลยีๆต่าง ๆ สามารถเข้ามาแก้ไขปัญหาการมีลูกยากได้ แพทย์มีหลักพิจารณาอย่างไรว่า ควรแนะนำวิธีการใดให้กับผู้มีลูกยาก ปัญหาการมีบุตรยากในแต่ละคู่อาจจะแตกต่างกัน ดังนั้นการรักษาจึงต้องดูสาเหตุและพยายามแก้ไขตามสาเหตุนั้นๆ

อดีตทนายความเผย เณรคำหนีไปกบดานพม่า DSIลั่นรู้ที่หลบซ่อนแล้วจ่อขอส่งผู้ร้ายข้ามแดน พร้อมส่งฟ้องคดีข่มขืนเด็ก30ส.ค.

นายสุกิจ พูนศรีเกษม อดีตทนายความของ นายวิรพล สุขผล หรือ อดีตหลวงปู่เณรคำ ฉัตติโก กล่าวว่า หลังจากที่ปรากฎภาพนายวิรพลปรากฎตัวอยู่ในประเทศลาวนั้น ล่าสุดจากการตรวจสอบพบว่า นายวิรพลได้เดินทางออกจากประเทศลาวไปยังประเทศพม่าแล้ว โดยพำนักอยู่ใกล้กับชายแดนแม่สอด จ.ตาก

“ขณะนี้ได้ถอนตัวจากการเป็นทนายความของนายวิรพลแล้ว เพราะนายวิรพลไม่ยอมมามอบตัวตามที่ได้ประสานกับกรมสอบสวนคดีพิเศษ (ดีเอสไอ) เอาไว้ แต่เชื่อว่านายวิรพลจะเข้ามอบตัวกับ ดีเอสไอ อย่างแน่นอน”นายสุกิจกล่าว

ด้าน พ.ต.ท.ทรงศักดิ์ รักศักดิ์สกุล ผู้บัญชาการ สำนักกิจการต่างประเทศและคดีอาชญากรรมระหว่างประเทศ ดีเอสไอ กล่าวว่า รู้ที่หลบซ่อนนายวิรพลแล้ว แต่ไม่ขอเปิดเผยข้อมูลเวลานี้ เพราะอยู่ระหว่างประสานกับหน่วยงานต่างประเทศ หากได้รับการยืนยันจุดกบดานที่แน่ชัด จะดำเนินการในขั้นตอน ขอส่งตัวเป็นผู้ร้ายข้ามแดน กลับมาดำเนินคดีที่ประเทศไทยทันที แม้ประเทศที่นายวิรพล ไปหลบซ่อน จะไม่ได้ทำสนธิสัญญาในการส่งตัวผู้ร้ายข้ามแดนกับไทยก็ตาม แต่ก็สามารถดำเนินการได้

ขณะที่ นายอังศุเกติ์ วิสุทธิ์วัฒนศักดิ์ หัวหน้าศูนย์ข้อมูลและวิเคราะห์คดีความมั่นคง ดีเอสไอ กล่าวว่าความคืบหน้าการสืบสวนสอบสวนการกระทำผิดของ นายวิรพล คาดว่า พนักงานสอบสวน จะสามารถสรุปสำนวนคดีกระทำชำเราเด็กอายุต่ำกว่า 15 ปี พร้อมความเห็นส่งให้อัยการพิจารณาได้ ในวันที่ 30 ส.ค.นี้ ซึ่งขณะนี้อยู่ระหว่างการเรียบเรียงพยานหลักฐาน และเอกสารต่างๆ ที่ได้มาเพิ่มเติมจากการส่งทีมพนักงานสอบสวน 2 ชุด ลงพื้นที่สืบสวนและสอบปากคำพยาน เมื่อสัปดาห์ที่ผ่านมา

“พยานหลักฐานที่สำคัญเพิ่มเติมที่ พนักงานสอบสวน จะนำมาประกอบสำนวนคดีนั้น ได้แก่ คำให้การเพิ่มเติมของอดีตภรรยา นายวิรพล เกี่ยวกับรายละเอียดการส่งเงินค่าเลี้ยงดูบุตรและผลรายงานการตรวจพิสูจน์ DNA ของสถาบันนิติวิทยาศาสตร์ ที่ยืนยันชัดเจนว่า นายวิรพล เป็นพ่อของ เด็กชายอายุ 12 ปี จริง”นายอังศุเกติ์กล่าว

 

แหล่งข่าวจาก posttoday…

ความปลอดภัยสำหรับหรับผู้ที่ใช้งานเตาแก๊สเป็นประจำ

การเลือกถังเตาแก๊ส ควรเลือกใช้ถังก๊าซหุงต้มที่มีเครื่องหมายของผู้ผลิต มีตราสัญลักษณ์ เครื่องหมายรับรองมาตรฐานอุตสาหกรรม มีการปิดผนึกบนวาล์วหัวถังก๊าซ ระบุวัน เดือน ปี การทดสอบถังครั้งสุดท้ายซึ่งไม่ควรเกิน 5 ปี รวมถึงมีข้อความว่า อันตราย ห้ามกลิ้ง ห้ามกระแทก เขียนไว้ที่ตัวถัง และระบุน้ำหนักถังอย่างชัดเจน ถังก๊าซควรอยู่สภาพสมบูรณ์ ไม่บุบ ไม่บวมหรือเป็นสนิม การติดตั้งเตาแก๊สควรวางถังก๊าซบนพื้นที่ราบและแข็งแรง ไม่เอียงหรือล้ม ควรติดตั้งเตาก๊าซหุงต้มห่างจากถังก๊าซประมาณ 1.5-2 เมตร ในที่ ที่อากาศถ่ายเทสะดวก อยู่ในบริเวณ ที่สามารถเคลื่อนย้ายเตาแก๊สได้อย่างรวดเร็ว ไม่กีดขวางทางเข้าออก ห้ามกลิ้งหรือกระแทกถังก๊าซ เพราะแรงกระแทกอาจทำให้ถังก๊าซระเบิดได้

ไม่ควรตั้งถังก๊าซในห้องใต้ดินหรือพื้นที่ที่ต่ำกว่าระดับพื้นดิน เพื่อป้องกันไม่ให้ความร้อนจากเตาทำลายท่อส่งก๊าซจนเกิดการรั่วไหล รวมทั้งห้ามตั้งถังก๊าซใกล้แหล่งที่มีความร้อนสูงและบริเวณที่มีประกายไฟหรือเปลวไฟโดยเด็ดขาด ส่วนท่อส่งก๊าซควรใช้สายยางชนิดหนาที่ใช้สำหรับก๊าซเท่านั้น ตลอดจนไม่ติดตั้งอุปกรณ์เครื่องใช้ไฟฟ้าที่อาจก่อให้เกิดประกายไฟไว้ใกล้ถังก๊าซเตาแก๊สอีกด้วย หากมีสาเหตุมาจากถังก๊าซรั่ว หลังปิดวาล์วแล้วให้ยกถังก๊าซไปยังที่โล่งและห้ามกระทำการใดๆที่ทำให้เกิดประกายไฟในบริเวณ ดังกล่าวอย่างเด็ดขาด แล้วพลิกถังก๊าซให้จุดที่รั่วอยู่ด้านบน

ใช้งานเตาแก๊สเพื่อลดการรั่วไหลของก๊าซแล้วรีบแจ้งช่างผู้เชี่ยวชาญหรือร้านค้ามาดำเนินการแก้ไขโดยด่วน การปฏิบัติตนหากเกิดไฟไหม้ หากเกิดไฟลุกไหม้ถังก๊าซหุงต้ม ให้ตั้งสติแล้วปิดวาล์วก๊าซหุงต้ม หากปิดไม่ได้ให้ใช้น้ำสาดตรงจุดที่ติดไฟแรงๆ ให้ไฟดับหรือใช้เครื่องดับเพลิงฉีดเข้าไปตรงจุดที่เพลิงไหม้แล้วปิดวาล์วก๊าซหุงต้มทันที ควรหมั่นตรวจสอบอุปกรณ์และถังก๊าซหุงต้มให้อยู่ในสภาพที่สามารถใช้งานได้ดีอย่างสม่ำเสมอและศึกษาวิธีการใช้เตาแก๊สก๊าซหุงต้มอย่างละเอียดเพื่อให้สามารถใช้งานได้อย่างถูกต้อง โดยเฉพาะการปฏิบัติตนในกรณีที่ก๊าซเกิดการรั่วไหล รวมทั้งติดตั้งถังดับเพลิงเคมีในบริเวณที่สามารถหยิบใช้ได้ทันทีที่เกิดเพลิงไหม้

นครพนมมอบโฉนดที่ดินให้กับคนไร้ที่ทำกิน 250 แปลง เฉลิมพระเกียรติ 86 พรรษาในหลวง

นายอนุกูล  ตังคณานุกูลชัย ผวจ.นครพนม เป็นประธานในพิธีมอบโฉนดที่ดินให้กับเกษตรกร ในพื้นที่ อ.ปลาปาก จ.นครพนม  ตามโครงการเดินสำรวจออกโฉนดที่ดิน มอบโฉนดที่ดินทั่วไทย  ถวายไท้พ่อหลวงของปวงชน  จัดโดยกรมที่ดิน ร่วมกับสำนักงานที่ดินจังหวัดนครพนม เพื่อเป็นกิจกรรมน้อมเกล้าถวาย พระบาทสมเด็จพระเจ้าอยู่หัวฯ  และมอบโฉนดที่ดินให้ถึงมือประชาชน จำนวน 86,000 แปลง  ในปีที่ทรงพระเจริญมายุครบ 86 พรรษา  น้อมสำนึกในพระมหากรุณาธิคุณ แสดงถึงความจงรักภักดีถวายเป็นราชสักการะ ที่พระองค์ทรงมีพระมหากรุณาธิคุณต่อพสกนิกรชาวไทย ภายใต้แผนปฏิบัติการโครงการเร่งรัดการออกโฉนดที่ดินให้ครอบคลุมทั่วประเทศ ในปีงบประมาณ 2556 ซึ่งในส่วนของจังหวัดนครพนม ดำเนินการมาตั้งแต่วันที่ 1 ธ.ค.2556  กำหนดสิ้นสุดภายในวันที่ 30 ก.ย.2556  มีผลดำเนินการไปแล้วทั้งสิ้น จำนวน 4,303 แปลง  คิดเป็น ประมาณ 112 ไร่

ทั้งนี้สำหรับในครั้งนี้ในส่วนของ อ.ปลาปาก จ.นครพนม  ได้มอบให้เกษตรกร จำนวนทั้ง สิ้น 250 แปลง   ที่จะเป็นการเพิ่มมูลค่าที่ดินทำให้ประชาชนมีหลักฐานเข้าสู่แหล่งทุนได้ ง่าย  มีทุนหมุนเวียนในการประกอบอาชีพ และเป็นส่วนสำคัญในการจัดเก็บรายได้เข้าสู่รัฐ  เมื่อมีการจดทะเบียนสิทธิ และนิติกรรมต่างๆ เช่น การซื้อ ขาย  ขายฝาก  โอนมรดก  จำนอง  และเป็นส่วนช่วยให้ท้องถิ่นมีรายได้จากการจัดเก็บภาษี  พัฒนาท้องถิ่นในครั้งนี้ มี นายศิริชัย  ไตรสารศรี นายอำเภอปลาปาก อ.ปลาปาก พร้อมด้วย  นายจีรศักดิ์  ผลสุข  เจ้าพนักงานที่ดินจังหวัดนครพนมนำเจ้าหน้าที่เกี่ยวข้อง ร่วมทำพิธีมอบ

 

แหล่งข่าวจาก posttoday…